Acabados Y Procesos Constructivos 2d1y2r

ACABADOS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS

ACABADO El acabado como su nombre lo indica son todos los trabajos que se realizan para darle terminacion a las obras. En la construccion de una casa le llaman obra negra al levantamiento de muros y techos. obra gris cuando enjarran y afinan los muros y los acabados son por ejemplo: la colocacion del piso, el enyesado de paredes, las ventanas y las puertas, la pintura exterior e interior, etc. TIPOS DE ACABADOS PARA UNA CASA HABITACION Aplanados Aplanados de Yeso en Muros, Plafones, Columnas y Trabes Lambrines Plafon Pisos Pinturas: Acrílica Semi-Gloss, Pintura Acrílica, Acrílica Satinada y Pintura Acrílica Funguicida

PROCESOS CONSTRUCTIVOS Se define como Proceso Constructivo al conjunto de fases, sucesivas o solapadas en el tiempo, necesarias para la materialización de un edificio o de una infraestructura. Por ejemplo: el proceso constructivo para hacer una vivienda seria el siguiente: 1ra Etapa Losa de Cimentación 1.-Limpieza del terreno 2.-Trazado del terreno 3.-Excavación de las zanjas de cimentación 4.-Encofrado de la losa de cimentación 5.-Instalaciones Sanitarias y Eléctricas empotradas 6.-Instalación de la GEO membrana 7.-Colocación del acero de las vigas de cimentación, malla de la loza cimentación y para la base de la escalera. 8.-Colocación de las ¨ J ¨ de anclaje perimetrales 9.-Vaseado del concreto de las vigas y loza de cimentación Después de 7 días de fraguado se procede al trazado de los muros del primer piso 2da Etapa Estructura Metálica 1.-Instalación de los es del primer nivel en estructura metálica 2.-Colocación de pernos expansivos en el 1er Nivel 3.-Instalación de los tijerales de entrepiso 4.-Instalaciones sanitarias y eléctricas correspondientes al 1er Nivel 5.-Instalación de la losa colaborarte 6.-Instalación de los muros del 2do Nivel 7.-Instalación de las mallas de losa de entrepiso 8.- Instalaciones sanitarias y eléctricas correspondientes al 2do Nivel 9.-Instalación de Tijerales de Coberturas 10.-Vaseado de losa de entrepiso 11.-Colocación de Planchas OSB en cobertura 2do Nivel 12.-Protección con baño de alquitrán en planchas de OSB 13.-Instalación de GEO Membrana 14.-Colocación de stiropor (insulacion térmica acústica) 15.-Colocación de distanciadores y malla 3ra Etapa Revestimientos del Casco Luego procedemos a la parte de acabados del casco 1.-Tarrajeo en los muros exteriores e interiores 2.-Instalación de la Insulacion térmica en los techos 3.-Instalación de la estructura del falso cielo para su nivelación 4.-Instalación de Tejas 5.-Instalación de la plancha de drywall en el falso cielo raso 6.-Empaste en cielorraso y paredes

Un acabo sería el azulejo y se utiliza en baños y cocinas. La lozeta y se utiliza en pisos y hay algunas que se pueden utilizar también en las fachadas. También para las fachadas se pueden utilizar otros materiales como la cantera, el mármol o las piedras de río. Para el techo se utiliza el yeso, el tirol, el plafón etc. Hay muchos tipos de acabados y materiales para hacerlos, así que solo te doy unos ejemplos. Todo depende del país en el que te encuentres

Pues tenemos un sin número de acabados, pueden ser acabados pétreos, loseta cerámica, piso de madera, piso epóxico, acabado aparente (cuando al concreto del piso solo se pule o se le da un terminado antes de fraguar), acabados plásticos, hay muchos, o si te refieres a acabados como término genérico, te puedo decir que son los que se colocan sobre los materiales base, ejemplo, un muro de tabique, los acabados son el aplanado, la pasta y la pintura, de un techo son los falsos plafones, los cielos rasos, en fin, como la misma palabra te lo dice, es con lo que terminas tu obra.

INSTALACION ELECTRICA Para la instalación eléctrica se tienen que ranurar los muros para colocar los tubos. Se tratara que las ranuras sean verticales. Cuando un ángulo es muy cerrado es preferible cortar la manguera y usar un cople de escuadra o codo que facilite el paso de los cables.

1.- Mufa ¼ ´ pulg. 2.- cople ¼´ pulg 3.- tubo galvanizado ¼ ´pulg. 4.- base de medidor (pegada al muro)

5.- poliducto 6.- cable de cobre desnudo calibre No. 8 awg. 7.- conector cobre 8.- varilla copperweld 9.- interruptor de seguridad

Nota: La varilla copperweld se enterrara próxima al medidor en una excavación de 20 cm. de diámetro con una profundidad de 1 metro. Después se rellenara este espacio con carbón vegetal y sal, aplicándole agua para disminuir la resistencia del terreno. Generalmente el o ira a 40 cm. del piso y el apagador a un metro de altura, en cada caja caben hasta 3 apagadores o os Nota: es importante que para la instalación eléctrica busque la asesoria de un maestro electricista. Haga clic aquí para mas especificaciones.

ZARPEO Y AFINE EN MUROS Se usa el mortero para darle al muro un recubrimiento tosco aplicado con cuchara de albañil y plana de madera, este mortero debe estar suficientemente mojado para evitar agrietamientos. Se cierne arena para hacer un mortero mas fino y este se aplica sobre el ya puesto con llana metálica para lograr una textura adecuada y uniforme. Se hará primero el zarpeo de la loza, luego los muros, para usar los mismos andamios sin hacer movimientos inútiles. Se humedece la superficie y se aplica con la cuchara la primera tirada; procure que sea uniforme y lo mas delgada posible. Con una maestra a nivel y con movimientos circulares se van eliminando grietas. El mortero para el zarpeo se hará con: 1 saco de mortero, 5 botes de arena, mas 2 botes de agua. El zarpeo en los muros se hará en la misma forma, se humedece y se colocan unas maestras para que quede aplomo. Se deben cubrir con papel todas las cajas de la luz Nota.: Los aplanados exteriores evitan que el muro se humedezca con la lluvia. En las puertas y ventanas se ponen reglas de madera o metal y se usa la plomada. Las reglas se sujetan con varillas en forma de arco.

Para elementos horizontales se usa el nivel de regla. YESO EN INTERIORES Se deberá aplicar un aplanado de yeso a plomo y reventón para obtener texturas uniformes tanto en muros como en cielos. El yeso puede aplicarse directamente sobre el muro de block o en su defecto aplicar un zarpeo previo para disminuir el volumen de yeso a utilizar. PINTURA Es necesario que antes de pintar se limpie la superficie de polvo, suciedad o material suelto existente para así obtener una base firme para la pintura. Las superficies muy porosas o absorbente hay que lavarlas con agua y cepillo debiéndose aplicar la primera mano de pintura sobre la superficie todavía húmeda. La brocha debe correr bien sobre la superficie y esto determinara la cantidad de agua que se tiene que agregar, misma que nunca debe ser mayor del 10%. La segunda mano puede aplicarse a las tres o cuatro horas de la primera, utilizando la pintura tal y como viene envasada de origen. PISOS CERAMICOS La base sobre la que va a colocarse un piso de mosaico debe estar bien nivelada, ser sólida, plana y bien apisonada. La base ideal para esta clase de pisos es una capa de concreto de unos 3 o 4 centímetros de espesor (firme), compuesta de una parte de cemento portland gris, dos partes de arena y tres partes de hormigón o piedra triturada, medidas estas cantidades por volumen. Una vez dispuesto y nivelado el piso, se procede a colocar el mosaico usando para pegarlo en la base una mezcla compuesta de una parte de cemento pórtland gris por cuatro partes de arena fina. El mosaico deberá mojarse en agua limpia conforme se vaya necesitando para colocarlo, con el objeto de que la mezcla de la base se adhiera bien. Se colocara el mosaico al nivel deseado, partiendo con preferencia del centro del piso que se esta pavimentando hacia los lados y teniendo cuidado de que todos los mosaicos queden al mismo nivel y a escuadra. Concluida la colocación se procederá a llenar la juntas entre cada mosaico usándose para esto una lechada de cemento blanco. La forma mas sencilla de aplicar este procedimiento es preparando la lechada de cemento blanco en un cubo, vaciándola en la superficie del piso y haciéndola penetrar en las juntas hasta llenarlas por completo, por medio de una escoba limpia. Un rato después pero antes de que el cemento se seque por completo, se extiende una capa de aserrín (que no sea de madera de color para evitar que se tiña el mosaico) y con un trapo o por medio de zacate o escobeta, se frota bien el piso hasta dejar completamente limpio el mosaico. No deberá pisarse sobre el mosaico inmediatamente después de colocado, y si esto fuera necesario se pondrán tablas para andar encima de el, a los tres días se pueden quitar las tablas y hacer uso del piso. A los ocho o diez días de colocado el piso se lavara con agua y jabón blanco repitiendo diariamente el lavado, el tiempo que sea necesario hasta que el mosaico adquiera brillo y se aviven los colores, ya logrado esto bastara trapear el piso con frecuencia para conservarlo limpio y de bonito aspecto. Nunca deberá usarse piedra pomex para raspar alguna mancha, por que esta quitaría la película de cemento del acabado y se haría poroso y opaco el mosaico. AZULEJO EN BAÑO Y COCINA La colocación de azulejo es igual a la de todos los materiales similares, es decir, debe dejarse en remojo por lo menos durante 12 horas antes de colocarse. Para ello la revoltura que se usa debe ser de cemento y arena de uno a seis y para la lechada se usa cemento blanco. El tiempo de secado después de haber sido colocado, es aproximadamente de 15 días. EMPASTADO DE AZOTEA

El empastado de la loza de azotea se hace con el fin de darle una pendiente a esta encausando así el agua pluvial a un desagüe evitando así encharcamientos. El empastado se hace de mortero cemento arena y su pendiente no debe ser menor al 1%.

IMPERMEABILIZACION Existen muchos materiales para proteger la losa de la lluvia. Utilice el que mas le convenga o se ajuste a su presupuesto. La impermeabilización se hará sobre la capa de mortero que se puso para la pendiente. Es importante que la impermeabilización este puesta adecuadamente con la aplicación del microprimer, emulsión asfáltica, fieltro, sellador y pintura; esta impermeabilización no deberá presentar fisuras, agrietamientos y burbujas, pues esto determinará que no fue colocada adecuadamente.