Conjunto Residencial Do Pedregulho 3q3348

Conjunto Residencial Prefeito Mendes de Moraes |Pedrgulho

Acadêmicas: Gabriela Botton Pozzebon e Larissa Heinen Strauss Professora: Marina de Alcantâra Disciplina : Teoria e História da Arquitetura e do Urbanismo VII

 O projeto habitacional idealizado em 1947 pelo arquiteto

Affonso Eduardo Reidy e sua esposa, a engenheira Carmen Portinho, foi construído para abrigar funcionários públicos do então Distrito Federal.  Além dos apartamentos, o conjunto tinha ainda a lavanderia,

posto de saúde, mercado, escola, ginásio e área de comércio. Com o tempo, no entanto, parte desses serviços deixaram de funcionar e foram abandonados.

 Os moradores escolhidos inicialmente para morar aqui

precisavam morar num raio de 5 quilômetros de trabalho, para que o transporte público não fosse sobrecarregado.  A escola foi feita no centro do terreno justamente para dar

uma ideia de que a educação era o centro de tudo.  As obras de arte, como os painéis de Cândido Portinari e

Anísio Medeiros tinham como objetivo o contato das crianças com a arte desde cedo.

FICHA TÉCNICA DO PROJETO :  Cliente: Distrito Federal (na época Rio de Janeiro)  Arquiteto: Affonso Eduardo Reidy  Engenheiro: Carmen Portinho  Pasagismo: Roberto Burle Marx  Painéis Artísticos: Portinari, Burle Marx, Anísio Medeiros

Construtora: ????? 

FICHA TÉCNICA DO PROJETO :

Implantação

Imagem 1 Fonte: Google Maps

Setorização dos blocos:

Imagem 2 Fonte: ArchDaily

1 - Bloco de apartamentos A 2 - Bloco de apartamentos B1 3 - Bloco de apartamentos B2 4 - Bloco de apartamentos C 5 - Escola primária 6 - Ginásio 7 - Vestiários 8 - Piscinas 9 - Campo de basquete 10 - lago (pequeno) 11- Playground 12 - Centro de saúde 13 - Lavanderia 14 - Mercado 15 - creche 16 - Escola maternal 17 - Jardim de infância 18 – agem subterrânea de pedestres 19 - Galpões preexistentes

Bloco A: 260 metros de comprimento

Imagem 3 Fonte: ArchDaily

Bloco a  7 pavimentos elevados sobre pilotis;  272 aptos. de dieferentes tipos;  Duas arelas dão o ao pavimento

intermediário (3º pv.) ocupado parcialmente pelas instalações de serviço social;

Imagem 4 Fonte: ArchDaily

 Escadas coletivas a

cada 50 m;  Os 2 pav. Inferiores são de apartamentos de 1 andar;  Os pav. Superiores são de aptos. duplex 1- de arela 1 a 4 dormitórios; 2- Pav. intermadiário, nível 3 3- Galeria de o Imagem 5 Fonte: The Urban Earth

Programa de Apartamentos: 2 Tipologias   Numero de Dormitórios: De 1 e 2 dormitórios O o ao bloco da-se pelo pavimento intermediário, através de duas arelas. Neste pavimento localizam-se a creche e o serviço social do conjunto.

Imagem 6 Fonte: ArchDaily

Pavimento Intermediário, ocupado por equipamentos sociais

1234567Imagem 7 Fonte: ArchDaily

Corredor Recepção Sala Sanitário Infantil Cozinha Sala dos professores Sanitário

Unidades do Bloco A

Aptos: 1º e 2ºpv. Aprox. 21,85m² 2,8x7,8m

Aptos Duplex: 4º e 6ºpv. Aprox. 49,29 2,8x7,8+2,8x9,8

Aptos Duplex: 5º e 7º pv.

12345-

Corredor Cozinha Banheiro Sala Dormitório

Imagem 8 Fonte: ArchDaily

Bloco B (B1 e B2)  Aproximadamente 80 metros de extensão;  Duas ordens de apartamentos duplex;  56 unidades de dois, três e quatro

dormitórios;

Imagem 9 Fonte: Padois.blogspot

Imagem 10 Fonte: Padois.blogspot

Unidades do Bloco B

Aptos duplex: 1º e 3ºpv.

(B1e B2)

Aptos: 2º pv. 3 dorm.

123456-

Corredor Cozinha Sala Terraço Dormitório banheiro

Aptos: 2º pv. 4 e 2 dorm. Imagem 11 Fonte: Padois.blogspot

Unidades do Bloco C (não construído)  12 pavimentos sobre pilotis (único com uso

de elevadores);  Térreo : creche e escola maternal;  192 unidades habitacionais, todas de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda.

Imagem 12 Fonte: Padois.blogspot

Soluções arquitetônicas e composição formal  Após uma análise do projeto, pode-se perceber que Reidy se utilizou da

estética

e

dos

princípios

defendidos

por

Le

Corbusier,

como

nas

preocupações funcionais estreitamente relacionadas às soluções formais (controle de luz e ventilação, facilidade de circulação),

e de algumas

soluções plásticas adotadas por Oscar Niemeyer na Pampulha, em BH, como a retomada de arcos e abóbadas, as linhas curvas e os desenhos ondulantes.

Imagem :13 Fonte: ArchDaily

Imagem :14 Fonte: ArchDaily

Na concepção arquitetônica do complexo cada obra é definida por um volume simples, onde a forma indica a diferença de funções:  O paralelepípedo destina-se aos prédios residenciais;  O prisma trapezoidal aos edifícios públicos;  As abóbadas, às construções desportivas.

Imagem :15 Fonte: ArchDaily

Imagem :16 Fonte: ArchDaily

O

terreno

utilizado

para

a

construção do Pedregulho possui um grande declive natural, com a intenção de manter a vista da baía de

Guanabara

para

todos

os

apartamento, Reidy propõem:  O edifício sobre pilotis, os quais

devido

ao

desnível

do

Imagem :17 Fonte: ArchDaily

solo

possuem alturas variáveis;

Imagem :18 Fonte: ArchDaily

 O uso de arelas para driblar o

declive natural do terreno, e uma avenida posterior no topo do terreno, assim,

dispensando

o

uso

de

elevadores;  A peça-chave de todo o conjunto é o

Imagem :19 Fonte: ArchDaily

grande edifício construído no alto, de planta serpenteada, que acompanha as condições naturais do terreno.

Imagem :20 Fonte: ArchDaily

Reforma no Residencial Prefeito Mendes de Moraes  Iniciou-se em 2011, com previsão para conclusão em abril de

2015.  Foram quatro anos de obras para recuperar a estrutura e a aparência de um dos maiores exemplos de arquitetura moderna no país.

Imagem : 21 Fonte: O Globo

Imagem :22 Fonte: O Globo

O projeto foi dividido em três fases:  Na primeira fase foi corrigido um problema estrutural do

prédio;  Na segunda fase fez-se uma recuperação visual do prédio,

como a substituição das janelas de madeira por janelas de alumínio pintadas de azul, a restauração dos cobogós e brises de soleil, e a substituição dos pisos e azulejos;  Na terceira fase serão recuperadas outras partes do projeto,

como o posto de saúde, os jardins de Burle Marx e as áreas de lazer.

Realizada pela Companhia Estadual de Habitação (Cehab), a

obra custou R$ 46 milhões. O Pedregulho já foi tombado Patrimônio Histórico pelo

Instituto Estadual do Patrimônio Cultural (Inepac) e também pela prefeitura do Rio, mas a recuperação do mesmo é uma das condições do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) para o tombamento federal.

 Para voltar aos moldes originais projetados por Reidy, em

1946, não foi uma tarefa simples.  O maior desafio, foi convencer os moradores sobre a

importância do trabalho e também sobre a necessidade de intervenções dentro dos 272 apartamentos de até quatro quartos do bloco A, o principal do conjunto.

Após a reforma ocorreu uma grande valorização fundiária no Residencial.  Os apartamento de quarto e sala aram de R$8 mil para

R$70 mil;  As unidades de dois e três quartos aram de R$25 mil

para R$200 mil;  Os apartamentos de quatro quartos estão saindo por R$ 300

mil. Muita gente veio procurar apartamento depois da obra, mas poucos querem vender.

Bibliografia

ArchDaily : www.archdaily.com.br The Urban Earth : https://theurbanearth.wordpress.com O Globo: http://oglobo.globo.com/ Padois.blogspot: http://padois.blogspot.com.br/ Vitruvius: http://www.vitruvius.com.br/ Google Maps Revista AU