Elementos Accidentales Del Contrato m61x

Elementos accidentales del contrato Elementos accidentales, por último, son aquellos que dependen única y exclusivamente de la voluntad de los otorgantes, quienes pueden incluirlos para modificar los efectos naturales del contrato. Se les llama también modalidades y, aunque pueden ser muy variados, los más frecuentes son la condición, el plazo o término y el cargo o modus.

Son aquellos que las partes establecen mediante cláusulas especiales, pero es necesario que no sean contrarias a la ley, a la moral, a las buenas costumbres o al orden público. Por lo general las obligaciones nacen puras y simples, con los efectos normales de cualquier obligación. Al agregarle estas clausulas la obligación esta sujeta a modalidad y modifican sus efectos normales. Estos elementos no se presumen ya que son excepcionales, por tanto las partes, necesariamente deben expresar estas modificaciones para que surtan efecto. Entre estos elementos podemos mencionar el plazo, la condición, el modo, la solidaridad, la indivisibilidad, etc. LOS ELEMENTOS ACCIDENTALES DEL CONTRATO Así como existen elementos esenciales para la existencia y la validez del contrato, existen elementos accidentales, estos pueden no estar presentes en el contrato sin que la validez del mismo se encuentre comprometida, debido a que su concurrencia deriva de la voluntad de las partes para ser incluidos en el contrato. Estos elementos son: la condición, el modo, el término, la clausula penal y las arras. Antonio Marín señala que “dos puntos deben señalarse con carácter general para los elementos accidentales: a) que siempre derivan de un acto volitivo de las partes y, en consecuencia, no le podremos atribuir características semejantes si no cumple este requisito; y b) el acto volitivo que los crea debe ser contemporáneo con el destinado a la celebración o conclusión del contrato, pues forman parte de su contenido. Significa esto que si a un contrato ya celebrado se le quiere introducir una condición, un modo, un término, etc., se puede hacer pero mediante una nueva celebración del contrato porque no es posible adicionarlo como tal”.

LA CONDICIÓN “Es un evento futuro e incierto de cuya verificación depende, de distintas maneras, la eficacia de un contrato”. (Antonio Marín) Se habla de un evento en lugar de un acontecimiento, debido a que un acontecimiento es un hecho importante que ocurre, mientas que un evento es un suceso no previsto o de realización incierta o circunstancial.

Para estar en presencia de la condición, hay que tener en cuenta dos requisitos fundamentales: a) Que el evento sea incierto, es decir, que el hecho el cual se espera puede o no llegarse a producir, su realización es impredecible; b) Que el evento sea futuro, debe tratarse de un hecho factible con posterioridad, ya que condicionar un contrato a un hecho no futuro es considerado ilógico. Efectos de la condición. a)

Condición Suspensiva.

“Es suspensiva la condición que hace depender la obligación de un acontecimiento futuro e incierto”. Artículo 1198 Código Civil Venezolano (C.C.V) a.1) Pendiente la condición. Cuando aún no se ha verificado la condición se considera pendiente, pero esta puede ser verificable y, en efecto, alguno de los sujetos tiene la expectativa de la adquisición de sus derechos cuando se genere el evento. Si el contrato está dependiendo del cumplimiento de un evento para su perfeccionamiento, los efectos del contrato no podrán producirse. a.2) Cumplida la condición. Se considera cumplida una condición de dos formas: a.2.1) Cuando se verifica el evento, de esta manera se perfecciona el contrato y produce todos los efectos normales. “Cumplida la condición, se retrotrae al día en que la obligación ha sido contraída” artículo 1209 C.C.V., excepto que los efectos del contrato se realicen en un tiempo distinto, “por voluntad de las partes o por la naturaleza del acto” artículo 1209 ejusdem. a.2.2) Cuando el evento no se producirá, el efecto de no realizarse el evento es que el contrato no se perfecciona, de esta manera no obtiene la eficacia propuesta por las partes, es como si el contrato no hubiese existido ni condición, esto si se logra comprobar que la no realización del evento pertenece a causas no imputables a las partes, es decir, que no hubo injerencias de las mismas que impidiera la verificación. “Cuando se ha contraído una obligación bajo la condición de que un acontecimiento no suceda en un tiempo determinado, esta condición se tiene por no cumplida si el tiempo ha expirado sin que el acontecimiento haya efectuado. Si se no ha fijado tiempo, la condición puede cumplirse en cualquier tiempo, y no se tiene por no cumplida sino cuando es cierto que el acontecimiento no sucederá”. Artículo 1206 C.C.V. En este articulo se dan dos supuestos: 1º) si se ha establecido un término para que el evento ocurra, al vencerse el mismo ocasionara que la condición se tenga como por cumplida; y 2º) cuando no se ha establecido un término, y se demuestra que el evento jamás podrá producirse, que es cierto que no ocurrirá. En el caso de que el evento conlleve un hecho negativo, la solución consiste de la misma forma si fuese un hecho positivo, así lo establece el artículo 1207 C.C.V “Cuando se ha contraído una obligación bajo la condición de que no suceda un acontecimiento en un tiempo dado, la condición se juzga cumplida cuando ha expirado este tiempo sin que el acontecimiento haya sucedido; se

juzga igualmente cumplida, si antes de término es cierto que el acontecimiento no debe tener efecto; y si no se ha fijado tiempo, no se tiene por cumplida sino cuando es cierto que el acontecimiento no ha de cumplirse”.

b)

Condición Resolutoria.

La condición “es resolutoria, cuando verificándose, repone las cosas al estado que tenían, como si la obligación no se hubiese contraído” Artículo 1198 C.C.V. b.1) Pendiente la condición. Si la condición es resolutoria, mientras se encuentra pendiente el cumplimiento del evento, el contrato terminado producirá todo los efectos que puedan derivarse del mismo y quien espera su cumplimiento para volver a adquirir los derechos de que se ha desprendido mediante contrato condicional, está facultado para ejecutar todos los actos necesarios para conservar sus derechos, esto en relación al artículo 1210 C.C.V: “El acreedor puede, antes del cumplimiento de la condición, ejecutar todos los actos que tiendan a conservar sus derechos”. b.2) Cumplida la condición. Así como en la condición suspensiva, se pueden distinguir dos situaciones: b.2.1) Que el evento se verifique, de la misma forma que en la condición suspensiva, se genera el fenómeno de la retroactividad a conciencia de la verificación de la condición, por supuesto el efecto es distinto, pues ahora en este caso, el contrato deja de producir sus efectos tal como si nunca hubiese existido, exceptuando aquellos actos cuya ejecución es imposible ignorar, por ejemplo: el riesgo, los actos de istración, entre otros. b.2.2) que el evento no se verifique, el fenómeno de la retroactividad el contrato terminado bajo condición resolutoria comienza a tener valor desde el momento de su celebración, la no verificación del evento solo servirá para confirmarlo, es decir, para consolidarlo de forma definitiva y situarlo ante terceros en paridad con los no condicionales.

EL MODO Para Barbero, “el modo (del latín modus=medida) consiste en un peso que, sólo en los negocios a título gratuito (testamento o donación), puede ser impuesto al destinatario de la liberalidad, de hacer o dar algo a favor del disponente o de un tercero o del beneficiario, o en general, de emplear de una determinada manera el objeto de la disposición”. El modo no altera la eficacia del contrato, sino que es completamente extraño y razón por la cual produce consecuencias jurídicas distintas a las de la condición y del término; es una obligación ria que puede imponerse al beneficiario siendo posible en contratos a título gratuito y puede ser por actos entre vivos o mortis causa. Efectos del modo.

En el caso del no cumplimiento por parte del sujeto pasivo, el disponente puede conseguir la resolución del contrato, pero el efecto de dicha resolución es exclusivamente obligatorio. Los bienes que se han establecido como el objeto del contrato no resultaran afectados, ni los terceros con los que el beneficiario de la liberalidad haya contratado a su vez.

EL TÉRMINO. Messineo define el término como “el momento del tiempo en el cual el efecto del contrato empieza (y es el término llamado inicial o, extendiendo la nomenclatura propia de la condición, el término suspensivo), o bien -respectivamente- cesa (y es el término final o resolutorio). El término consiste en el tiempo estipulado para iniciar o extinguir efectos derivados de un contrato, con la realización de un evento futuro y cierto. Para la existencia del término como tal deben cumplirse tres requisitos: a) Debe tratarse de un hecho futuro, pues de un manera diferente no podría referirse a empezar o finalizar los efectos del contrato; b)

Debe existir la más absoluta certeza de que el hecho sucederá;

c) No debe depender de él la existencia misma del contrato, ni su eficacia, y menos aun tener efectos retroactivos, ya que de suceder algo así, se estaría en presencia de otra figura jurídica, pero no es un término. Efectos del término. El primer efecto se encuentra en el contenido del artículo 1213 del C.C.V., según el cual “no se puede repetir lo que se ha pagado anticipadamente, aunque el deudor ignorase la existencia del plazo”, el plazo se presume en beneficio del sujeto pasivo, quien puede declinarlo si a bien y, por tanto, cumplir la obligación antes de su vencimiento, sin tener importancia alguna su desconocimiento sobre la presencia del término. En dicho artículo se encuentra otra situación la cual es “si el deudor pagó ignorando el término, tiene el derecho de reclamar, en la medida de su perjuicio, el enriquecimiento que su pago anticipado haya procurado al acreedor”. El artículo 1215 del C.C.V., establece un segundo supuesto, esto es, “si el deudor se ha hecho insolvente, o por actos propios hubiere disminuido las seguridades otorgadas al acreedor para el cumplimiento de la obligación, o no le hubiere dado las garantías prometidas, no puede reclamar el beneficio del término o plazo”, el acreedor tiene potestad, pendiente el término, al igual que en la condición, para realizar actos que sean necesarios para la preservación de sus derechos y entre esos actos se encuentra el solicitar garantías para obtener la conservación, el casos que el deudor por actos propios disminuye los ya otorgados o, simplemente, realiza negatorias previstas al momento de concluir el contrato.

LA CLÁUSULA PENAL.

El Código Civil Venezolano en su artículo 1257, establece que “hay obligación con cláusula penal cuando el deudor, para asegurar el cumplimiento de la obligación, se compromete a dar o a hacer algunas cosa para el caso de inejecución o retardo en el cumplimiento”. En este caso hay que adaptar el artículo a el contrato, en ese caso sería un contrato con cláusula penal. En este elemento accidental se destacan tres caracteres: 1) Es una convención ria, dirigida a cumplir una función específica en relación, con la satisfacción de las obligaciones derivadas del contrato;, 2) Es un refuerzo a la obligación principal, la cláusula penal es un medio para garantizar el cumplimiento de obligaciones originadas del contrato; 3) Es una evaluación convencional de los daños que corresponden al acreedor por el incumplimiento de deudor, “la cláusula penal es la compensación de los daños y perjuicios causados por la inejecución o retardo en el cumplimiento” artículo 1258 C.C.V. Efectos de la cláusula penal. a) El acreedor no puede reclamar a un mismo tiempo la obligación principal y la pena, así lo establece el artículo 1258 del C.C.V. en su segunda parte. b) El acreedor puede reclamar a un mismo tiempo la obligación principal y la pena, si se estipuló por el simple retardo, en este caso no habrá que demostrar la existencia de un daño, ni la cuantía del mismo, solo basta que se produzca el retardo en el cumplimiento de la obligación, en este caso del contrato. c) El acreedor tiene la libertad de escoger si quiere exigir el cumplimiento del contrato o la satisfacción de la cláusula penal, debido a que el legislador no establece un orden de prelación entre ambas. d) El deudor no tiene facultad de decidir entre el cumplimiento del contrato y el pago de la pena, ya que estaría autorizando al deudor a no cumplir con el contrato, y así se defraudaría el fin propio del mismo y se contrapondrían dos facultades contradictorias. e) El acreedor no puede aspirar una indemnización mayor a la que se estipula en la clausula penal, ya que el acreedor no puede aspirar a recibir una suma mayor a la que está expresamente estipulada en el propio contrato, en el caso contario el deudor tampoco puede procurar una rebaja en la pena, esto podría ocurrir en el caso establecido en el artículo 1260 del C.C.V. el cual establece que “la pena puede disminuirse por la Autoridad Judicial cuando la obligación principal se haya ejecutado en parte.

LAS ARRAS. Estas consisten en una cantidad de dinero u otras cosas, que unas de las partes de un contrato entrega a la otra para confirmar el contrato, o en caso de desistir, garantizarle el pago de daños y perjuicios que del mismo puedan derivarse, así como la obligación de pagar el doble para quien las recibe, si este fuere el que desistiera. Este es un contrato rio, en el sentido de que es concluido para garantizar un contrato principal.

El fundamento legal de esta figura jurídica se encuentra en el artículo 1263 del C.C.V: “A falta de estipulación contraria, lo que se da en arras al tiempo de la celebración del contrato o con anterioridad a este acto, se considera como garantía de los daños y perjuicios para el caso de contravención. -Si la parte que no ha incurrido en culpa no prefiere exigir el cumplimiento de la convención, puede retener las arras que haya recibido o exigir el doble de las que haya dado”

El plazo.

Se denomina ordinariamente plazo al lapso que media entre la celebración del acto y el acaecimiento de un hecho futuro y necesario, al cual está subordinado el ejercicio o la extinción de un derecho.

El plazo es la época que se fija para el cumplimiento de la obligación (art.1365 C). Está constituida por un hecho futuro y cierto del cual depende la exigencia o extinción de un derecho. Cuando no se estipula un plazo por las partes, la obligación deberá exigirse diez días después de celebrado el acto o contrato.

El plazo puede ser determinado e indeterminado. El determinado constituye la regla general, en ente se precisa el momento exacto en que se realizara el hecho cierto y futuro. Por ejemplo, Cristina tiene la obligación de pagar una suma el 30 de noviembre del año siguiente. Es indeterminado, cuando no se sabe con exactitud la fecha en que sucederá el hecho futuro y cierto. Ejemplo: la obligación de pagar una suma después de recoger la cosecha, o a la muerte de determinada persona. No se sabe cuando sucederá.

Lo que se paga antes de terminar el plazo establecido no esta sujeto a restitución (art.1366 C), tampoco puede exigirse la obligación antes de expirar dicho plazo (art.1367 C).

El plazo que se establece en acuerdo se las partes es la que se da por general, por medio de una clausula especial, este plazo se denomina convencional.

La condición.

La condición es la cláusula por la cual se subordina la adquisición o la extinción de un derecho a la realización de un hecho incierto (que puede o no suceder) y futuro (posterior al contrato). Está regulado en el art.1344 C.

La condición puede ser positiva y negativa (art.1345 C). La condición positiva consiste en la realización de un hecho; por ejemplo, el pago de una suma en caso de siniestro; esta condición debe ser física y moralmente posible. La condición negativa consiste en la ausencia de realización de un hecho. Así, el pago de una renta vitalicia, en cuyo caso la prestación está supeditada al hecho de que no muera la persona designada en el contrato.

También hay condiciones casuales, potestativas y mixtas (art.1348 C). La condición es casual cuando el hecho previsto no depende de la voluntad de las partes. Ejemplo: te daré mi automóvil usado si obtengo el premio en la rifa de un automóvil nuevo. La condición es potestativa cuando el hecho previsto depende de la voluntad del interesado. Ejemplo: te daré mil pesos mañana si así lo deseo. La condición es mixta cuando participa de la índole de las dos anteriores, el hecho previsto en parte depende de la voluntad del obligado, y en parte no. Ejemplo: costearé la instalación de tu consultorio cuando te recibas de médico. Aquí el hecho previsto (la obtención del título de médico) no depende exclusivamente de la voluntad de estudiar del inte¬resado, sino también de circunstancias extrañas, tales como la posibilidad de continuar los estudios, efectuar los trabajos prácticos, aprobar los exámenes, etc.

La ultima pero no menos importante clasificación es la que habla de condiciones suspensivas y resolutorias (art.1350 C). Las condiciones suspensivas son aquellas que mientras no se cumpla dicha condición suspenden un derecho; por ejemplo, el padre le dice a su hijo “te compraré un automóvil cuando termines tu carrera”, en este caso, mientras el hijo no termine su carrera no obtendrá el auto. Las condiciones resolutorias son las que al concretizarse suspenden un derecho; por ejemplo, pongamos un ejemplo ahora de un padre y su hija, este le dice a ella “te seguiré pagando tus estudios mientras no quedes embarazada”, en este caso, si la hija queda embaraza se suspenderá el goce del pago de sus estudios.

El modo.

El modo es una carga establecida en los actos jurídicos a titulo gratuito con el propósito de limitar el derecho del adquirente. El art.1070 C establece que ocurre cuando se le asigna a una persona algo para que lo tenga como suyo con la obligación de aplicarlo a un fin especial. Esta aplicación es un modo