El Plano De Ubicación Y Localización o603o

DIBUJO ARQUITECTÓNICO 3

EL PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN Arq. Susanne Orbegozo – Arq. Noelia López

Plano de Localización Es el plano que nos permite identificar la ubicación de un predio con RESPECTO DE LA CIUDAD, distrito y referencias cercanas.

Plano de Ubicación Es el plano que nos permite identificar las CALLES COLINDANTES, dimensiones de un predio, uso de los colindantes, distancia a esquina y áreas construidas

Según el RNE:

PLANO DE LOCALIZACIÓN

PLANO DE UBICACIÓN

INFORMACIÓN DEL PREDIO

CUADRO NORMATIVO

FIRMAS CUADRO DE AREAS ROTULO

NORTE MAGNETICO

COLINDANTES VECINOS (MEDIDA, USO Y ALTURA)

COLINDANCIAS DE VÍAS (AVENIDA, CALLE, PASAJE)

INDICACIÓN DE NÚMERO DE NIVELES DISTANCIA A ESQUINA MAS CERCANA

SECCIÓN DE VÍA

1 PISO

2 PISOS

3 PISOS

4 PISOS A MAS

SECCIÓN DE VÍA

PLANO DE LOCALIZACIÓN

INFORMACIÓN DEL PREDIO

CUADRO NORMATIVO

FIRMAS CUADRO DE AREAS ROTULO

INDICAR SECTOR DE LOCALIZACIÓN

IDENTIFICAR VÍAS DE REFERENCIA

INFORMACIÓN DEL PREDIO

CUADRO NORMATIVO

FIRMAS CUADRO DE AREAS ROTULO

SEGÚN CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS

DENSIDAD NETA Se refiere a la cantidad de personas que habitan en un área determinada de terreno. ¿Cuántos habitantes tendremos en 10,000 m2 si en ….. (Área del Terreno) tengo …. (según cuadro)?

Es igual a 1 Ha.

N° de hab.

X ------ 10,000 m2 5 ------ 120 m2

X = 416 hab/ha

Área de MI terreno

416 hab/ha

COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN Parámetro que regula el área construida techada total, que será repartida en el número total de pisos. de una edificación

C.E =

ÁREA TECHADA TOTAL ÁREA DEL TERRENO

Ejm.

C.E =

420.00 M2 120.00 M2

C.E =3.5

416 hab/ha 3.5

PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE

A. LIBRE = ÁREA DEL TERRENO

ÁREA TECHADA 1° PISO

ÁREA DEL TERRENO

100%

ÁREA LIBRE

X

X = PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE

LLENAR SEGÚN PROYECTO

416 hab/ha

3.5

33%

INFORMACIÓN DEL PREDIO

FIRMAS CUADRO DE AREAS ROTULO

INFORMACIÓN DEL PREDIO

FIRMAS ROTULO

Nombre de propietario

Nomenclatura de Lámina (U)