Modelo Contrato De Comodato 635j45

MODELO CONTRATO DE COMODATO El

presente

Contrato

de

Comodato,

celebrado

entre ............................................................. identificado como aparece al pie de la firma y para los efectos del presente acto se designará simplemente como EL COMODANTE y, por la otra .......................................... quien porta D.N.I número ................................................... y en el texto de este contrato se denominará como EL COMODATARIO, hemos convenido en celebrar un contrato de comodato que se regirá por las cláusulas que a continuación se enuncian y en lo no previsto en ellas por las disposiciones legales aplicables a la materia de que trata el presente acto jurídico. Primera. Objeto.- EL COMODANTE entrega a EL COMODATARIO y éste recibe, a título de comodato o préstamo de uso, el inmueble de su propiedad de 60 m2, que consta de 01 solo piso, ubicado en …………………………………………….. El presente bien descrito pertenece al COMODANTE. Segunda. Localización de los bienes.- El bien descrito en la cláusula anterior deberá permanecer durante la vigencia del presente acto jurídico como domicilio de

EL

COMODATARIO,

es

decir,

en

la

siguiente

dirección: ................................................................................,

no

pudiendo

cambiarse de domicilio sin la aviso previo a EL COMODANTE. Tercera. Uso autorizado.-El COMODATARIO podrá disponer del bien inmueble para los siguientes propósitos: vivienda. Cuarta. Obligaciones de EL COMODATARIO. -Constituyen las obligaciones especiales de EL COMODATARIO las que siguen: a) Cuidar y mantener el bien recibido en comodato, respondiendo por todo daño o deterioro que sufra, salvo los que se deriven del uso autorizado en la cláusula anterior. EL COMODATARIO se obliga a responder aun del caso fortuito; b) Responder por los daños que pudiera sufrir el bien en manos de terceros;

c) Restituir el bien al término del comodato; d) No cambiar de domicilio sin previo aviso a EL COMODANTE; g) Las demás obligaciones propias de los comodatarios de acuerdo con las disposiciones legales. Quinta. Duración y perfeccionamiento. -Este contrato tiene una vigencia de ........................ contados a partir de su firma, fecha desde la cual se perfecciona, pues en este mismo instante se ha hecho entrega del bien inmueble en la dirección indicada en la primera cláusula. A la terminación del contrato surge la inmediata obligación para EL COMODATARIO de restituir dicho bien en perfecto estado de conservación y solamente podrá retenerla siempre y cuando el bien inmueble haya sufrido daños y que no hayan sido debidamente indemnizados. Sexta. Estado del bien inmueble. Al momento de firmarse el presente acto jurídico el bien inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación. Sétima. Cláusula penal.- Si EL COMODATARIO incumpliere una cualquiera de las obligaciones a su cargo deberá pagar a EL COMODANTE la suma de................. Nuevos Soles. Octava. Cláusula compromisoria. -Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia entre las mismas, por razón o con ocasión del presente contrato, será resuelta por un tribunal de arbitramento cuyo domicilio será .......................................... (lugar de ejecución del contrato), integrado por ( ) árbitros designados conforme a la ley. En señal de conformidad las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares del mismo tenor, en ............... a ….. del mes de ......... de dos mil .....