Parametros-urbanos c2k1a

Municipalidad de Santiago de Surco GERENCIA. DE DESARROLLO URBANO SUB-GERENCIA

DE PLANEAMIENTO

URBANO y CATASTRO IEXPEDIENTE N° IOS082-201ª

CERTIFICADO •

DE PARAMETROS URBANÍSTICOS N° 0810-2010-SGPUC-GDU-MSS

y EDIFICATORIOS

DATOS DEL TERRENO: 40-1309-22 JR. BATALLON CALLAO SUR N° 445 URB. LAS GARDENIAS Manzana: B-3 Lote: 22

Código Catastral Ubicación Clasificación del Suelo Referencia

I FECHA

DE EMISIÓN:

26.03.2010

FECHA

DE CADUCIDAD:

La MUNICIPALIDADDE SANTIAGO DE SURCO certifica que al terreno indicado le corresponden .'- ZONIFICACIÓN ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO-ESTRUCTURACIÓN : • •

Usos permisibles Usos compatibles

• • •

Lote mínimo con fines de habilitación Subdivisión Frente mínimo de lote para habilitación Subdivisión Quínta: - Área mínima de lote - Frente mínimo Área libre mínima (% del lote) Área neta mínima por unidad de vivienda Coeficientes máximos y mínimos de edificación Densidad neta Altura máxima de Edificación Retiro frontal exigido por la Municipalidad Alineamiento de Fachada Requerimiento de Estacionamientos

• • • • • • • •

Sub Lote:

los siguientes

26.03.2013

I

parámetros:

RDB (RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA) I1I-C2 Unifamiliar - Multifamiliar I Quintas. Los establecidos en el índice de Usos para la ubicación de Actividades Urbanas para Santiago de Surco, Ord, N° 1216MML (28.01.2009). 160 m2. 7.5 m.

ó

ó

100 m2. Exterior: 35% 90 m2.

7.5 m.

Interior:

6 m.

(1) (1) 5 pisos ( 16.50 m.) (2) 3.00 m. frente al Jr. Batallón Callao Sur. 13.00 m. al eje de la vía del Jr. Batallón Callao Sur. Uníf.: 1 estacionamiento. Multif.-Quinta: 2 estacionamientos por cada unidad de vivienda y 1 estacionamiento adicional por cada 100 m2. de área techada adicional al área neta minima por vivienda, (Quinta: más el 10% destinada para visitantes).

) BASE NORMATIVA:

Decreto de Alcaldia N° 13-2009-MSS (24.07.2009) Reglamento de Parámetros Urbanisticos y Edificatorios del Área de Tratamiento Normativo 111;Ordenanza Metropolitana N° 912 (03.03.2006) Plano de Zoníñcación Distrital; Ordenanza N° 265-MSS (19.06.2006) Plano de Alturas de Edificaci6n; Ordenanza N" 64-MSS (27.04.2001) Reglamento Nacional de Edificaciones; Ley N° 29090 (25.09.2007) Y su Reglamento (27.09.2008). Ordenanza N° 1216-MML (28.01.2009). NOTAS:

1234-

De acuerdo al D. A. N" 13-2009-MSS, numeral 3.3.2 titulo 1, el área libre minima, altura máxima de edificaci6n y área neta minima por' vivienda suplen al coeficiente de edificaci6n y la densidad poblacional. Se precisa que el máximo de altura permisible en metros lineales incluye la azotea, no debiendo existir construcci6n algUna superior a este último nivel. El Certificado se otorga a mérito de lo solicitado por JUANA ELlZABETH MALAGA ARCE. De acuerdo a los datos consignados en la Solicitud (folio 1), al Croquis de Ubicación (folio 2), adjuntos al expediente.

Santiago de Surco, 26 de Marzo de 2010 Municipalidad GS/mdclgcc.

de Santiago

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de Surco

Arq. L1L1ANA GHERSI SALINAS Subgerenle de Planeamiento Urbano y Catastro

.

.--.-• SURCO ¡.

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