Actividad 2 3o3d7

En todo proyecto de edificación existe una etapa de concepción del proyecto, donde se realizan los estudios preliminares que determinan la viabilidad del proyecto. 1. Responda cuales factores son determinantes en el diseño de la construcción de una edificación RTA/   

 



2.

Factores legales y reglamentarios. Están conformados por el conjunto de normas municipales que rigen el diseño y la construcción y regulan el desarrollo urbano. Factores económicos y financieros: Son elementos que afectan el diseño y se relacionan con la inversión que hay que realizar para la ejecución de la obra Factores físico-ambientales Dentro de estos factores se incluyen todos los correspondientes a la localización geográfica del lote como son la altura sobre el nivel del mar, topografía, características climatológicas del lugar como humedad, vientos, lluvias, y otros. Factores psico- sociales Son condiciones de diseño originadas por el y son la comodidad, confort, belleza; y que no se deben dejar a un lado en el diseño puesto que satisfacer al es lo primordial. Factores funcionales Están dados por la lista de áreas necesarias en la construcción, las cuales se establecen al elaborar el programa arquitectónico y es así como establecen el grupo inicial de factores que determinan el diseño. Factores tecnológicos Los factores tecnológicos están formados por el grupo de procedimientos, conocimientos y herramientas de trabajo, de las cuales puede echar mano el hombre para poder cambiar lo que le ofrece la naturaleza en elementos necesarios para la vida del mismo.

Enumere las actividades a desarrollar en un presupuesto de obra. RAT/ 





Asesoría Previa: Una vez elaborado el anteproyecto arquitectónico con base a éste, se hace un análisis para estimar en forma general el costo total de la obra con la finalidad de conocer con anticipación este dato y saber si es posible seguir adelante con el proyecto. Presupuesto Preliminar: Sobre los planos arquitectónicos generales se elabora un presupuesto que tiene carácter provisional, porque en esta fase aún no se tienen los planos detallados y las especificaciones de construcción para calcular las cantidades de obra referentes a cada ítem y analizar sus costos unitarios. Presupuesto: Al presupuesto preliminar se le hace una revisión y se perfecciona haciendo un. estudio de los planos de detalle y de las especificaciones incluyendo todos los elementos que van a necesitar se para la ejecución de la obra; pero el presupuesto definitivo no se podrá obtener, sino hasta concluir la obra, debido a las variaciones permanentes tanto en materiales, cantidades de obra, y costo de alquiler de equipo y mano de obra.

3.

Teniendo en cuenta el Proyecto de edificación del curso seleccione cual es la estructura que muestra la forma en que se desarrollará la obra en su parte istrativa, su ejecución y a la vez permite evaluar y controlar los costos. (Estructura Comercial o Tradicional, Según el Origen o Combinada). Justifique su respuesta. RAT/ para mí la estructura que muestra la forma en que se desarrollará la obra en su parte istrativa, su ejecución y a la vez permite evaluar y controlar los costos, es la combina porque tiene el cumplimiento de todos los gastos que se van en la obra desde la compra del lote estudios del suelo permisos y todo aquello relacionando en la construcción tanto istrativo y su ejecución