Calidad De La Construccion-1 6h1od

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CONTROL DE CALIDAD La exigencia de un control de calidad debería implantarse como norma general, para evitar no solo la insatisfacción del , sino riesgos y pérdidas debido al poco o inexistente control de calidad en las obras de construcción. El Control de calidad en una obra de construcción debe contemplarse desde tres aspectos diferentes: 1. Control de calidad del Proyecto: planteamiento, planos, cálculos etc. 2. Control de calidad de los Materiales. 3. Control de Calidad de la Ejecución.

ENCARGADO DE SEGUIR EL CONTROL DE CALIDAD Y CONSECUENCIAS El Promotor Inmobiliario debe ser el primer interesado en exigir un control de calidad en la edificación, y así evitar sorpresas desagradables El promotor cuenta con la valiosa ayuda de la Dirección Facultativa, Arquitecto, ingenieros y aparejadores o técnicos involucrado en alguna fase, a los cuales se les debe exigir que como profesionales en la materia propongan un programa de seguimiento de calidad

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Procedimiento Título y Aprobación del Documento Registro de revisiones efectuadas a este documento 1. Objetivo 2. Alcance 3. Responsables 4. Condiciones / Normativas 5. Descripción de las Actividades 6. Documentos de Referencia 7. Registros 8. Glosario

9. Anexos (incluye formas y registros)

ASPECTOS Le permite controlar y fiscalizar el correcto cumplimiento de los aspectos técnicos y istrativos del contrato de construcción. Sus aspectos más relevantes son: • Proceso de Licitación de la Construcción. • Control y Fiscalización de los aspectos Técnicoistrativos del Proceso de Construcción. • Inspección Técnica de las obras velando por el fiel cumplimiento del proyecto contratado, obras civiles, de arquitectura y de especialidades. • Emisión de informes de Control de Avance Físico, Control Avance Financiero, Estadístico de Hormigones, Ejecutivo Mensual, Registro fotográfico. • Recepción Final de las obras, Liquidación y Finiquito del Contrato de Construcción.

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REALIDAD ACTUAL: 1 .El deterioro prematuro del edificio, debido principalmente a la condensación superficial o intersticio del vapor de agua, genera un costo adicional de reparación del edificio, sin tomar en cuenta el costo para la empresa constructora que podría ser considerada como responsable de tal deterioro. Este fenómeno sería fácilmente evitado respetando algunos criterios de construcción. 2. El consumo de energía para la calefacción (invierno) o para la climatización (verano) es aumentado por la mala calidad térmica de la construcción. Un mejoramiento de la calidad térmica de la construcción permitiría entonces disminuir el costo de la calefacción para el habitante y, a nivel del país, disminuir las importaciones de energía.

CONSECUENCIAS La obra o la empresa que ha tenido el éxito, son aquellos que han sabido concienciar a su empleados la importancia de la gestión de calidad. Así mismo hacer de la satisfacción del cliente, el objetivo prioritario de la empresa no solo es fundamentar sino que permite orientar y unir al personal hacia la consecución de la meta clave para empresa. En alguna empresa, el desarrollo conjunto del sistema de calidad en oficina y obra ha permitido generar un flujo de información entre ellos que ha sido determinante para la mejora del sistema, obteniéndose ventajas muy significativas. Además, en relación con la ejecución de las obras, se han establecido continuas visitas a obra, con el objeto de poder comprobar “in situ” y desde el inicio el progreso del trabajo de los subcontratistas y

detectar cuanto antes los posibles fallos.

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CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN EN OBRAS CIVILES INTRODUCCION El sector de la construcción ha experimentado, durante estos últimos años, un creciente interés por la calidad, debido a, por una parte, a que los clientes y s son cada vez más exigentes y reclaman mayor calidad en un producto (obra).

CONCEPTO NORMA GE.030 CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN Artículo 1º.- El concepto de calidad de la construcción identifica las características de diseño y de ejecución que son críticas para el cumplimiento del nivel requerido para cada una de las etapas del proyecto de construcción y para su vida útil, así como los puntos de control y los criterios de aceptación aplicables a la ejecución de las obras. El proyecto debe indicar la documentación necesaria para garantizar el cumplimiento de las normas de calidad establecidas para la construcción, así como las listas de verificación, controles, ensayos y pruebas, que deben realizarse de manera paralela y simultanea a los procesos constructivos.

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