Desenglobe De Un Predio 2g6s18
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- Words: 876
- Pages: 4
¿Qué necesita para...
El Desenglobe de un predio? REQUISITOS: •
Solicitud verbal o escrita.
•
Documento que acredite la calidad en la que actúa el solicitante; acompañado de su respectivo documento de identidad.
Para predios que NO sean Propiedad Horizontal: •
Copia simple de la Escritura Pública registrada de loteo o venta parcial.
•
Certificado de tradición y libertad del predio matriz y su (s) segregado (s) expedido (s) con una vigencia no mayor a treinta (30) días.
•
En el caso que el matriz o el segregado sea mayor a 500 mts se deberá adjuntar el plano topográfico en medio magnético (formato dwg), ligado a las coordenadas cartesianas locales Datum Magna Sirgas.
•
Para Predios Rurales: adicional a lo anterior, deberá aportarse el plano de división con la ubicación del predio a desenglobar. El plano debe incluir el predio matriz y el predio a desenglobar en todos los casos.
Para predios en Propiedad Horizontal o Condominios: •
Copia simple o fotocopia legible de la escritura pública debidamente registrada que contenga el reglamento de propiedad horizontal, así como sus reformas, si las hay. Debe incluirse el respectivo cuadro de áreas, tabla de coeficientes y descripción de cada una de las unidades en formato Excel. (Cuadro de áreas en medio magnético o físico, formato Excel debera contener con la siguiente información: - Nomenclatura - Tipo de unidad ( AP, GJ, DP, etc) - Número de matrícula inmobiliaria de cada uno de los segregados con su coeficiente de participación. - Área privada construida sigue - Coeficiente
Catastro Bogotá Área de Servicio al
MÁS INFORMACIÓN: LÍNEA 195 TELÉFONO 2347600 EXT. 7600 LÍNEA GRATUITA 01 8000 91 04 88 [email protected] www.catastrobogota.gov.co
HACIENDA - Unidad istrativa Especial de Catastro Distrital
¿Qué necesita para... El Desenglobe de un predio?
Observaciones - Verificar que la suma de los coeficientes sea el 100%. - Verificar que este cuadro de áreas sea el último registrado por escritura pública. •
Certificado de tradición y libertad del predio matriz expedido con una vigencia no mayor a treinta (30) días.
•
Plano de localización en medio magnético (formato dwg) ligado a las coordenadas cartesianas locales, Datum Magna Sirgas, el cual debe contener la planta de cubiertas con el número de pisos, aislamientos y alinderamiento del lote. El archivo debe tener solo dos niveles, uno con el lote y el otro con los polígonos de construcción en una sola línea.
Respuesta del trámite: La UAECD expide boletín catastral y/o comunicación informativa de cada unidad desenglobada, donde se incluye la información física, jurídica y económica del nuevo predio Tenga en cuenta que de acuerdo con los Artículos 1 y 3 de la Resolución 022 del 20 de Enero de 2012, Todo propietario de un bien inmueble podrá directamente (de manera presencial, escrita, verbal o utilizando cualquier otro canal de atención), o a través de un apoderado o representante legal debidamente constituido, acudir ante la Unidad istrativa Especial de Catastro Distrital para solicitar la actualización, modificación o certificación de la información catastral del predio de su interés.
¡Este trámite es gratuito! Catastro Bogotá Área de Servicio al
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¿Qué necesita para...
El Desenglobe en desarrollos urbanísticos? REQUISITOS:
•
Solicitud verbal o escrita.
•
Documento que acredite la calidad en la que actúa el solicitante; acompañado de su respectivo documento de identidad.
•
Copia simple o fotocopia legible de la escritura pública debidamente registrada mediante la cual se protocolizó el desarrollo urbanístico o loteo.
•
Plano de urbanismo en medio magnético (formato dwg), ligado a las coordenadas cartesianas locales, Datum Magna Sirgas.
•
Certificado de tradición y libertad del predio matriz expedido con una vigencia no mayor a treinta (30) días.
Respuesta del trámite La UAECD expide como respuesta boletín catastral y listado de los predios desenglobados. Tenga en cuenta: El Cuadro de áreas en medio magnético o físico, formato Excel deberá contener la siguiente información: •
Identificación del predio: de acuerdo como se haya identificado en la escritura lote o casa, se debe incluir las zonas de cesión como vías, zonas ambientales, parques entre otras. sigue
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¿Qué necesita para... El Desenglobe en desarrollos urbanísticos?
•
Área de los predios(lotes): deben corresponder a las contenidas en la escritura de loteo y folio de matricula inmobiliaria, adicionalmente se debe incluir las zonas de cesión.
•
De acuerdo con los Artículos 1 y 3 de la Resolución 022 del 20 de Enero de 2012, todo propietario de un bien inmueble podrá directamente (de manera presencial, escrita, verbal o utilizando cualquier otro canal de atención), o a través de un apoderado o representante legal debidamente constituido, acudir ante la Unidad istrativa Especial de Catastro Distrital para solicitar la actualización, modificación o certificación de la información catastral del predio de su interés.
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Solicitud verbal o escrita.
•
Documento que acredite la calidad en la que actúa el solicitante; acompañado de su respectivo documento de identidad.
Para predios que NO sean Propiedad Horizontal: •
Copia simple de la Escritura Pública registrada de loteo o venta parcial.
•
Certificado de tradición y libertad del predio matriz y su (s) segregado (s) expedido (s) con una vigencia no mayor a treinta (30) días.
•
En el caso que el matriz o el segregado sea mayor a 500 mts se deberá adjuntar el plano topográfico en medio magnético (formato dwg), ligado a las coordenadas cartesianas locales Datum Magna Sirgas.
•
Para Predios Rurales: adicional a lo anterior, deberá aportarse el plano de división con la ubicación del predio a desenglobar. El plano debe incluir el predio matriz y el predio a desenglobar en todos los casos.
Para predios en Propiedad Horizontal o Condominios: •
Copia simple o fotocopia legible de la escritura pública debidamente registrada que contenga el reglamento de propiedad horizontal, así como sus reformas, si las hay. Debe incluirse el respectivo cuadro de áreas, tabla de coeficientes y descripción de cada una de las unidades en formato Excel. (Cuadro de áreas en medio magnético o físico, formato Excel debera contener con la siguiente información: - Nomenclatura - Tipo de unidad ( AP, GJ, DP, etc) - Número de matrícula inmobiliaria de cada uno de los segregados con su coeficiente de participación. - Área privada construida sigue - Coeficiente
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•
Plano de localización en medio magnético (formato dwg) ligado a las coordenadas cartesianas locales, Datum Magna Sirgas, el cual debe contener la planta de cubiertas con el número de pisos, aislamientos y alinderamiento del lote. El archivo debe tener solo dos niveles, uno con el lote y el otro con los polígonos de construcción en una sola línea.
Respuesta del trámite: La UAECD expide boletín catastral y/o comunicación informativa de cada unidad desenglobada, donde se incluye la información física, jurídica y económica del nuevo predio Tenga en cuenta que de acuerdo con los Artículos 1 y 3 de la Resolución 022 del 20 de Enero de 2012, Todo propietario de un bien inmueble podrá directamente (de manera presencial, escrita, verbal o utilizando cualquier otro canal de atención), o a través de un apoderado o representante legal debidamente constituido, acudir ante la Unidad istrativa Especial de Catastro Distrital para solicitar la actualización, modificación o certificación de la información catastral del predio de su interés.
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•
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•
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•
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Identificación del predio: de acuerdo como se haya identificado en la escritura lote o casa, se debe incluir las zonas de cesión como vías, zonas ambientales, parques entre otras. sigue
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