Reglamento De Diseño Arquitectonico Rne.pdf 4x3r1k

DISEÑO ARQUITECTONICO         

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Construcción de gradas para subir o bajar como máximo 1.50 m del nivel de vereda. El semisótano se encuentra hasta 1.50 m por encima del nivel de la vereda. Sótano: Es la parte de una edificación cuya superficie superior del techo se encuentra hasta 0.50m por encima del nivel de la vereda respecto al frente del lote. Área techada mínima de una vivienda sin intenciones de ampliación será de 40 m2, en edificios multifamiliares o conjuntos residenciales. Área techada mínima en una vivienda unifamiliar con intenciones de ampliación será de 25 m2. En algunas áreas se pueden tener un área mínima de 16 m2 para viviendas unipersonales, siempre y cuando no se cambie su uso. Las escaleras entre muros tendrán un ancho mínimo de0.90m mientras que una escalera con un lado abierto tendrá un ancho mínimo de 0.80m. a una vivienda unifamiliar deberá tener un ancho mínimo de 0.90m, y en viviendas multifamiliares o conjuntos residenciales deberá ser de 1m Las superficies exteriores expuestas a la acción del agua debido a jardines o lluvia deberán estar protegidas e impermeabilizadas para evitar el paso del agua por capilaridad, hasta una altura de 0.15m por encima del nivel del suelo exterior. Alfeizar mínimo de una ventana 0.90 m. Los parapetos de un techo o azotea deberá tener una altura minima de 1.1m La puerta con superficies vidriadas tendrán bandas señalizadoras entre 1.20m y 0.9 m de altura. Viviendas hasta 25m2: 1 inodoro, 1 ducha y 1 lavadero Viviendas con más de 25 m2: 1 inodoro, 1 lavatorio, 1 ducha y 1 lavadero. Las instalaciones eléctricas serán de una tensión de 220 voltios. Las dimensiones libres mínimas de un espacio de estacionamiento serán: Cuando se coloquen: o Tres o más estacionamientos continuos: Ancho: 2.40 c/u o Dos estacionamientos continuos: Ancho: 2.50 c/u o Estacionamientos individuales: Ancho: 2.70 c/u o En todos los casos: Largo: 5m Altura: 2.10m Las escaleras contaran con un máximo de 17 pasos entre decansos. En cada tramo de escalera, los pasos y los contrapasos serán uniformes, debiendo cumplir con la regla de 2 contrapasos + 1paso, debe tener entre 060 y 0.64m, con un mínimo de 0.25m para los pasos en viviendas, 0.28m en comercios y 0.30 m en locales de afluencia masiva de público, de salud y educación y un máximo de 0.18m para los contrapasos, medido entre las proyecciones verticales de los bordes continuos. Las escaleras de evacuación tendrán una ancho mínimo de 1.20. Las escaleras de evacuación entre 1.2 y 2.4 tendrán pasamanos a ambos lados, as que tengan más de 2.40m deberán contar además con un pasamanos central. RAMPAS PARA PERSONAS: ancho mínimo de 1m incluyendo pasamanos, pendiente máxima de 12%. Dimensiones de vanos: o Altura mínima será de 2.10m o Los anchos mínimos de los vanos en que instalaran las puertas:  Vivienda ingreso principal: 0.90m

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 Vivienda habitaciones: 0.80m  Vivienda baños: 0.70m  El ancho de un vano se mide entre muros terminados. La distancia máxima de recorrido para acceder a un servicio sanitario será de 50m. Los ductos tendrá una dimensión mínima a razón por inodoro de 0.36m2, en casos de edificios de una altura mayor a 15 m deberá contar con un sistema de extracción mecánica en cada ambiente que se sirve del ducto o un sistema de extracción eólica en el último nivel. Los ductos de basura tendrán un área mínima de 50cmx50cm. Los ambientes con techos horizontales, tendrán una altura mínima de piso terminado a cielo raso de 2.30m. Las partes más bajas de los techos inclinados podrán tener una altura menor. En climas calurosos la altura deberá ser mayor. Las vigas y dinteles, deberán estar a una altura mínima de 2.10m sobre el piso terminado. Anchos medidos entre los muros: o Interior de las viviendas: 0.90m o Pasajes que sirven de hasta a dos viviendas: 1.00m o Pasajes que sirven de hasta a 4 viviendas: 1.20m o Áreas de trabajo interiores en oficinas: 0.90m o Locales comerciales: 1.20m o Locales de salud: 1.80m o Locales educativos: 1.20m Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0.50m, a partir de 2.30m de altura. Voladizos mayores, exigen el aumento del retiro de la edificación en una longitud equivalente.