Juicio Breve 2v266e

El procedimiento breve es simplemente un juicio donde se han abreviado los lapsos y se han simplificado las formas procesales, tiene sin embargo la misma estructura del juicio ordinario. (Contestación de Demanda, Pruebas, Cuestiones Previas) Está estipulado desde el artículo 881 a 894 del C.P.C.El Legislador estableció una regulación sencilla a saber: a) Comienza por demanda escrita que debe cumplir los requisitos establecidos en el artículo 340 del Código de Procedimiento Civil, si el valor de la demanda fuere inferior a Bs 4.000, podrá intentarse verbalmente. La cuantía es por mas de cinco millones de bolívares, por cuanto la competencia por la cuantía de los Tribunales de Municipio es por ese monto b) La contestación de la demanda se efectuará para el segundo día de la citación del demandado . El demandado puede proponer en este acto las cuestiones previas contenidas en los ordinales 1° al 8° del artículo 346, presentado la prueba que acredite su alegato y el Juez oyendo al demandante si estuviese presente decidirá en el mismo acto, dejando constancia de todo lo ocurrido en el acta que deberá levantar al efecto. No hay apelación de lo decidido. Si en virtud de la decisión del Juez las cuestiones previas fueren rechazadas por el demandado, la contestación de la demanda será el día siguiente bien en forma oral o escrita a cualquiera de las horas señaladas en la tablilla del Tribunal y en este caso podrá proponer las cuestiones previas de los ordinales 9,10 y 11 para que sean decididas en la sentencia definitiva. Si las cuestiones previas contenidas en los ordinales 1| al 8| del artículo 346 ejusdem fueron decididas a favor del demandado se procederá de conformidad con lo estipulado en el artículo 350 y 355. La no comparecencia del demandado producirá los efectos de la confesión ficta ( art 362 .C.PP.C).d) Puede plantearse reconvención en la contestación de la demanda siempre que el Tribunal sea competente por la cuantía y la materia para conocer de ella. El juez debe pronunciarse en el mismo acto, itiéndola o no. En caso de itirla el demandante reconvenido deberá contestarla en el segundo día siguiente. Si se plantean cuestiones previas se procede conforme al artículo 884 del texto citado.- Se regula expresamente la negativa de la isión de la reconvención que no tiene apelación e) Contestada la demanda y la reconvención si este fuere el caso, la causa quedará abierta a pruebas por diez días y la sentencia deberá dictarse dentro de los 5 días hábiles siguientes después del vencimiento del lapso probatorio o de la contestación o la reconvención si las partes hubieren pedido la supresión del lapso probatorio. f) La sentencia tiene apelación en ambos efectos y el recurso debe ejercerse dentro de los tres días siguientes de dictada siempre que la cuantía del asunto sea superior a los 5.000 bolívares.

g) En cuanto a la ejecución de la sentencia, es necesario hacer especial referencia a que en este caso los inmuebles solo pueden ejecutarse previa excusión de los bienes muebles del ejecutado tal como lo prevé el articulo 892 C.P.C. La ejecución se lleva a cabo al cuarto día siguiente, después que la sentencia ha quedado definitivamente firme y siempre que dentro de los tres días que la preceden no ha habido cumplimiento voluntario h) En la segunda instancia se fija el décimo día para dictar sentencia y en dicho lapso que es improrrogable, solo se itirán las pruebas de instrumento público, juramento decisorio y posiciones juradas. DIFERENCIA ENTRE JUICIO BREVE Y ORDINARIO Hay una gran diferencia entre el breve y ordinario. En los lapsos: a) La contestación de la demanda en el juicio ordinario es dentro de los veinte (20) días después de haberse citado el último de los demandados. En el juicio breve es al segundo día (2°). b) El lapso probatorio en el juicio ordinario es de quince días (15) la promoción de pruebas y de treinta (3) días la evacuación. En el juicio breve todo el lapso probatorio es de diez (10 días). c) La tramitación de todas las cuestiones previas contenidas en el artículo 346 es diferente. d) La reconvención es contestada el segundo día después de itida en el juicio breve. En el juicio ordinario la contestación a la reconvención es el quinto día.e) La sentencia definitiva en el juicio ordinario se dicta dentro de los sesenta días . En el juicio breve dentro de los cinco días siguientes al vencimiento del lapso probatorio.f)

En el juicio breve no hay acto de Informes

g) La ejecución de la sentencia en el juicio breve es distinta, no hay necesitad de ejecutoriar en forma la sentencia es suficiente que hayan transcurrido tres días contados a partir del momento en que la sentencia quedó firme para que se lleve a cabo la ejecución al cuarto día y el embargo ejecutivo debe practicarse preferentemente sobre bienes muebles y luego sobre bienes inmuebles del ejecutado.h) En el juicio breve no hay lugar a incidencias, sin embargo cuando por necesidad del procedimiento surgiere algún incidente , el Juez lo resolverá según su prudente arbitrio Juicios o demandas que se tramitan por instancia por el juicio breve:

Por este procedimiento se sustancian y sentencian no solo los juicios denominados en la doctrina de menor cuantía, sino también aquellos que siendo de mayor cuantía, el Legislador ha señalado expresamente en leyes especiales para que se tramitarán por este procedimiento: a) Los juicios de menor cuantía (Son juicios cuya cuantía es de hasta cinco millones de bolívares) se tramitan ante los tribunales de Municipio. b) Los juicios que aunque siendo de mayor cuantía, ha querido el legislador que sean tramitados por este procedimiento que son los siguientes: 1) Las demandas de ventas con reserva de dominio según el articulo 21 de la Ley de venta con reserva de dominio, según el cual las acciones legales que se deriven de la aplicación de esta ley cualquiera que sea la cuantía se iniciarán, sustanciarán ante el juez competente por el juicio breve. 2) En casos de oposición al nombramiento de tutor o pro tutor y los del consejo de la tutela según el articulo 726 y 727 del Código de Procedimiento Civil, según los cuales el juez notificará al Procurador de Menores para que sostenga los intereses del menor entredicho o emancipado y fijará día para oír al opositor, a la otra parte y al Procurador de menores. Si se trate de un entredicho mayor de edad, el Juez designará un defensor que sostenga sus intereses.c) En materia mercantil en la liquidación amigable de acreedores, articulo 904 del Código de Comercio. d) La incidencia sobre objeciones a cuenta del depositario. Articulo 15 de la Ley de Depósitos Judiciales. e) Los contratos de arrendamiento según lo establecido en la novísima Ley de Arrendamientos Inmobiliarios que es un Decreto Ley que unificó el procedimiento tanto la materia istrativa, contenciosa como la judicial. Fue objeto de reforma. Se sostiene en la exposición de motivos de la ley de Arrendamiento Inmobiliaria: La legislación vigente en múltiples disposiciones resulta totalmente anacrónica, y solo ha traído como consecuencia que no se construyan inmuebles para ser dados en alquiler. Con el proyecto Decreto ley de Arrendamientos Inmobiliarios se actualiza y concentra en un solo texto legal toda la materia, restableciendo así la seguridad jurídica necesaria para las partes intervinientes en la relación arrendaticia con lo cual se logran dos objetivos fundamentales: estimular la participación de la inversión privada nacional y extranjera en la construcción masiva de desarrollos inmobiliarios para ser destinados al arrendamiento, y reactivar la industria de la construcción, la mas importante del país por el efecto generador y multiplicador de empleo” según el artículo 93 de la ley en estudio que entró en vigencia el 1° de Enero del año 2000, quedaron derogadas, la ley de

Regulación de Alquileres del 1° de agosto de 1960, la Ley de Reforma parcial de la Ley de Regulación de Alquileres de fecha 2 de enero de 1987, el Decreto Legislativo sobre Desalojo de Viviendas, del 27 de septiembre de 1947, el Reglamento de la Ley de Regulación de Alquileres y del Decreto Legislativo sbre Desalojo de Vivienda del 5 de febrero de 19972, la Resolución N° 3729 del Ministerio de Fomento del 1° de julio de 1976, los Decretos Nros 513 y 576 de fechas 6 de enero y 14 de abril de 1971, el Decreto 298 de fecha 15 de junio de 1989, el Decreto N° 1493, del 18 de marzo de 1987 y todas las demás disposiciones contrarias a la Ley.- En la exposición de motivos para la fecha existía multiplicidad de disposiciones que resultaban anacrónicas. En la ley se actualizaron los procedimientos y se concentraron en un solo texto legal a saber: a)

Prorroga legal obligatoria (Art.38).-

Esta prórroga necesariamente debe concederla el arrendador al inquilino que ha suscrito un contrato de arrendamiento a tiempo determinado de la forma siguiente: a) Cuando la relación arrendaticia haya tenido una duración hasta de un año o menos, se prorrogará por un máximo de seis (6) meses. b) Cuando la relación arrendaticia hay tenido una duración de un año (1) y menor que cinco (5) años, se prorrogará por un máximo de un año (1). c) Cuando la relación arrendaticia haya tenido una duración de cinco (5) años o mas, pero menor de diez (1) años, se prorrogará por un máximo de dos años (2). d) D) Cuando la relación arrendaticia haya tenido una duración de diez (10) años o mas, se prorrogará, por un máximo de tres (3) años.b)

Preferencia ofertiva Art 42)

Este es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar y con preferencia a cualquier tercero, el inmueble que ocupa, debe tener dos años (2) como inquilino y estar solvente en el pago de los cánones de arrendamiento. El arrendador debe notificarlo, mediante documento auténtico y éste deberá manifestar su aceptación o rechazo, en el término de quince (15) días calendarios a contar de la fecha del ofrecimiento. Transcurrido este tiempo sin que el inquilino manifieste su aceptación, el propietario quedará libre para dar en venta el inmueble a cualquier tercero c) El retracto legal arrendativo Es el derecho que tiene el arrendatario de subrrogarse, en las mismas condiciones estipuladas en el documento traslativo de propiedad, en el lugar

de quien adquiere el inmueble arrendado por cualquier acto que comporte la trasmisión del derecho de propiedad.d) Consignación Arrendaticia ( art 51 y siguientes) Los mecanismos procesales tanto el procedimiento contencioso istrativo y el judicial han sido objeto de profunda reforma teniendo en cuenta el Derecho de defensa y la celeridad procesal, toda la materia arrendaticia paso a la parte judicial a excepción de la regulación de alquileres que sigue siendo competencia del ejecutivo a través de la dirección de Inquilinato.Las demandas por desalojo cumplimiento o resolución de contrato, de reintegro de sobrealquileres, reintegro de depósitos en garantía, ejecución de garantías, prorroga legal, preferencia ofertiva, retracto legal arrendaticio y cualquier otra acción derivada de la relación arrendaticia de inmuebles urbanos o suburbanos se deben sustanciar y decidir conforme a la nueva Ley y al procedimiento breve, previsto en el artículo y siguientes del Código de Procedimiento Civil.Buscar la ley Art. 34 y 35